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Immobilien aus Erbschaften

Der Tod eines Menschen bringt für Angehörige und Beteiligte nicht nur emotionale Belastungen mit sich, sondern häufig auch zahlreiche organisatorische und rechtliche Herausforderungen.

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Gehört eine Immobilie zum Erbe, stehen Angehörige oftmals vor vielen zusätzlichen Fragen: 

  • Was ist die Immobilie wert?

  • Welche Unterlagen werden für einen Verkauf benötigt?

  • Müssen vorab noch rechtliche oder behördliche Angelegenheiten geklärt werden?

  • Wie lässt sich der Verkauf zuverlässig und möglichst unkompliziert abwickeln?

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Gerade in einer solchen Situation möchten wir Ihnen so viel Arbeit wie möglich abnehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Einschätzung der Immobilie über die Beschaffung und Prüfung der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vermarktung, Auswahl geeigneter Kaufinteressenten, Vorbereitung des Notartermins und Übergabe der Immobilie. 

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Dabei übernehmen wir auf Wunsch weit mehr als die klassische Immobilienvermittlung. Durch unser zuverlässiges Netzwerk aus Rechtsanwälten, Nachlasspflegern, Handwerksbetrieben, Gärtnern, Architekten und weiteren Dienstleistern können viele Maßnahmen für Sie kurzfristig umgesetzt werden. 

Unterstützung beim Verkauf der Immobilie

​Wir unterstützen Ihren Verkaufsprozess auf vielseitige Weise: 

  • Marktgerechte Wertermittlung der Immobilie,

  • Erstellung hochwertiger Exposés sowie Foto-, Video- und Drohnenaufnahmen,

  • Beschaffung und Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Unterlagen,

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen,

  • Prüfung der Bonität und Finanzierungsfähigkeit von Kaufinteressenten,

  • Verhandlungsführung und Begleitung bis zur notariellen Beurkundung sowie 

  • Koordination und Durchführung der Objektübergabe.

Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie während der Vermarktung

Viele Immobilien benötigen bereits vor einem Verkauf und bis zur Übergabe an die künftigen Eigentümer organisatorische oder technische Betreuung. Um dabei zu entlasten, übernehmen wir währen der Vermarktung auf Wunsch auch zahlreiche praktische Aufgaben rund um Ihre Immobilie.

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Dazu gehören beispielsweise:

  • Beräumung der Immobilie

  • Koordination von Handwerkerterminen,

  • Beauftragung und Abstimmung von Reparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen,

  • Organisation von Schornsteinfeger-, Heizungs- oder Wartungsterminen,

  • Abstimmung mit Hausverwaltungen, Versorgungsunternehmen und Behörden,

  • Einsichtnahme in Bauakten,

  • Begleitung von Sachverständigen und Gutachtern,

  • Schlüsselmanagement und Objektkontrollen sowie 

  • die Dokumentation des Objektzustands und regelmäßige Berichterstattung.

Ein verlässlicher Ansprechpartner

Mit uns an Ihrer Seite haben Sie einen festen Ansprechpartner, der den Immobilienverkauf für Sie strukturiert begleitet und Ihnen in einer ohnehin herausfordernden Zeit möglichst viele Aufgaben abnimmt. 

 

Wir wissen, dass gegenseitiges Vertrauen in Verkaufsprozessen von Immobilien essentiell ist, deshalb setzen wir auf ein persönliches und unverbindliches Kennenlernen! Kontaktieren Sie uns gern per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular.  

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